Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A11982496
La dirección del inmueble MLS-A11982496 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una residencia amplia frente al océano en Mirasol Ocean Tower
- Vistas hermosas de la Intracostal y la ciudad desde el piso 23
- Residencia luminosa y versátil con un den cerrado que puede usarse como segundo dormitorio
- Ubicación inmejorable en Mid-Beach, cerca de los principales destinos gastronómicos y culturales de Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una residencia amplia frente al océano en Mirasol Ocean Tower, 2655 Collins Avenue, que cuenta con hermosas vistas de la Intracostal y la ciudad desde el piso 23. Esta residencia luminosa y versátil ofrece un den cerrado grande que actualmente se utiliza como segundo dormitorio, creando un diseño funcional de 2 dormitorios y 1.5 baños. El segundo dormitorio puede alojar cómodamente una cama de tamaño queen, lo que lo hace ideal para invitados, un despacho en casa o una vivienda flexible. El baño de medio tamaño ofrece la posibilidad de ser convertido en un baño completo, y la lavadora y la secadora en la unidad están incluidas en el precio. La residencia disfruta de amaneceres soñadores y un estilo de vida costero impresionante, con áreas de estar y comedor generosas llenas de luz natural. La unidad incluye un estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada, lo que agrega comodidad y valor. Ubicada a solo momentos del Distrito Faena, el Hotel 1, el Museo Bass y los principales destinos gastronómicos y culturales de Miami Beach, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en Mid-Beach. Mirasol Ocean Tower es un edificio de servicios completos frente al océano que cuenta con acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, salas sociales y de fiestas, conserje, vestíbulo atendido y seguridad las 24 horas. El mantenimiento mensual incluye Wi-Fi, cable, agua y servicios de edificio completos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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