Apartamento en venta en 3500 Mystic Pointe Drive 3701, Aventura, FL 33180 con MLS-A11982584
3500 Mystic Pointe Drive 3701, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 37 con 3 dormitorios y 3 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón envolvente con vistas impresionantes
- Comunidad con portón y amplias comodidades en el edificio
- Ubicación conveniente cerca de restaurantes, la playa y el centro comercial Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La espectacular residencia de esquina en el piso 37 presenta 3 dormitorios, 3 baños y 1.714 pies cuadrados de área de vivienda con un balcón envolvente espacioso. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstáculos hacia el este, sur y oeste del océano, la costa, la marina, el campo de golf y los panoramas de Aventura y Sunny Isles Beach. Los puntos destacados adicionales incluyen persianas para huracanes y la conveniencia adicional de lavandería en la unidad. Disfrute de un estilo de vida de resort con comodidades completas en el edificio, incluyendo: centro de acondicionamiento físico, piscina climatizada, bañera de hidromasaje, sauna, sala de juegos, biblioteca, 7 canchas de tenis de arcilla, 2 canchas de pickleball, 1 cancha de baloncesto, 2 parques para perros y estaciones de carga para vehículos eléctricos. Mystic Pointe es una comunidad con portón muy deseable y todo incluido, convenientemente ubicada cerca de restaurantes, la playa, el centro comercial Aventura y casas de culto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3500 Mystic Pointe Drive 3701, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
