Apartamento en venta en 1185 Marseille Drive 202, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11983937

📍 1185 Marseille Drive 202, Miami Beach, FL 33141

$175,000.00
1 Dorm.
1 Baños
654 Sqft / 60.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio frente al agua de 1 dormitorio y 1 baño
  • Ubicado en el codiciado barrio Normandy Isle de Miami Beach
  • Espacio de estacionamiento asignado y registrado
  • Cerca de restaurantes, cafés, tiendas y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio frente al agua de 1 dormitorio y 1 baño en el codiciado barrio Normandy Isle de Miami Beach. Disfrute de hermosas vistas al agua que crean un ambiente tranquilo y relajante desde su hogar. Ubicado en un encantador edificio boutique que combina el carácter clásico de Miami Beach con una excelente ubicación. Un diferenciador clave es el espacio de estacionamiento asignado y registrado, un activo crítico en esta zona donde la disponibilidad de estacionamiento impacta directamente en el valor a largo plazo y la demanda de alquileres. El edificio completó su recertificación en 2021 y cuenta con reservas. Disfrute de la tranquilidad de Normandy Isle mientras está a solo minutos de todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer. Situado convenientemente cerca de restaurantes locales, cafés, tiendas de comestibles y tiendas del barrio, con fácil acceso a la playa, parques y recreación al aire libre. A pocos momentos del Club de Golf Normandy Shores y el Parque Fairway, que ofrecen golf, espacios verdes y senderos peatonales frente al agua.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.58
Ver más unidades mismo edificio: Rive Marseilles en 1185 Marseille Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de octubre de 2026 3:39 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 654 Sqft / 60.76 m²
Área Construida: 654 Sqft / 60.76 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1960
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Número de unidades en la comunidad o edificio: 33
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,974.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1185 Marseille Drive 202, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $638.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 1185
Nombre de la Subdivisión: RIVE MARSEILLES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVE MARSEILLES COND
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVE MARSEILLES CONDO AT THE VILLAGES OF NORMANDY ISLE UNIT 202 UNDIV 2.5724% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23837-0558 COC 23985-3063 11 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030240050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de septiembre de 2026 6:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:13 am
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 3:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marseille
Número de Calle: 1185
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 25.1''
Longitud: W81° 52' 7''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11983937 Ver Propiedad en inglés MLS# A11983937
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