Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 2703, Miami, FL 33131 con MLS-A11984241
1451 Brickell Avenue 2703, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina sureste con vistas panorámicas sin obstáculos
- Integración inteligente de iHome para audio, iluminación y control climático
- Pisos de mármol y armarios italianos
- Dos terrazas, una con barbacoa y refrigerador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva por encima de todo en Echo Brickell. Esta residencia de esquina sureste de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas panorámicas sin obstáculos y una integración inteligente de iHome para audio, iluminación y control climático. Las características incluyen pisos de mármol, armarios italianos, cortinas automáticas, filtración de agua de ósmosis inversa y internet de fibra óptica mejorada. Disfrute de dos terrazas, una con barbacoa y refrigerador. Echo Brickell establece el estándar para una vida de alta gama con comodidades que incluyen una piscina de borde infinito, bar con personal, gimnasio, jacuzzi y carga de vehículos eléctricos disponible. La privacidad y la seguridad son fundamentales, con un servicio de valet las 24 horas (2 espacios), conserje y seguridad que garantizan un estilo de vida discreto y sin problemas. Echo Brickell es la dirección premier en el corazón de Brickell, que ofrece una combinación sin igual de servicio, sofisticación y privacidad. La unidad actualmente está sin amueblar. Las fotos son de un contrato de escenografía.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 2703, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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