Casa adosada (townhouse) en venta en 261 Navarre Avenue B1, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11984266
261 Navarre Avenue B1, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de tres niveles elegantemente renovada en el corazón de Coral Gables
- Pisos de losa en toda la propiedad que realzan la distribución abierta y luminosa
- Baños modernizados con acabados contemporáneos que aportan un toque de lujo
- Entrada con portón que ofrece seguridad y exclusividad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a una vida refinada con esta hermosa residencia de tres niveles renovada, perfectamente situada en una de las comunidades más deseables de Coral Gables. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, comenzando con los impresionantes nuevos pisos de losa que realzan la distribución abierta y luminosa de la casa. Los baños modernizados presentan acabados contemporáneos elegantes que aportan un toque de lujo a su rutina diaria. Las entradas con portón privadas ofrecen tanto seguridad como exclusividad, mientras que dos espacios de estacionamiento cubiertos proporcionan una conveniencia poco común en este barrio codiciado. Un techo más nuevo agrega tranquilidad a largo plazo, y las bajas cuotas de la asociación de propietarios hacen que esta casa sea tan práctica como elegante. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, esta residencia combina comodidad moderna con el encanto atemporal de Coral Gables, una oportunidad excepcional en una ubicación de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 261 Navarre Avenue B1, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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