Casa en venta en 644 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12022637
644 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de estilo mediterráneo español de 3 habitaciones y 1 baño en el corazón de Coral Gables
- Construida en 1925, cuenta con encanto y historia
- Pisos de madera maciza originales y chimenea original en la sala principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de estilo mediterráneo español de 3 habitaciones y 1 baño en el corazón de Coral Gables, construida en 1925, cuenta con encanto y historia. Está situada entre calles arboladas y edificios emblemáticos, y esta encantadora casa ofrece muchos detalles originales. Los pisos de madera maciza originales, la entrada con arco y la puerta de madera original, así como la chimenea original, le dan un ambiente acogedor a la sala principal de la casa. Un borde de concreto bajo con una puerta en la entrada trasera del jardín proporciona privacidad para el patio y el jardín trasero. La habitación de Florida cerrada es luminosa y cuenta con un piso de losa de ladrillo rojo original. El garaje para un auto separado se utiliza actualmente para almacenamiento, pero se puede convertir. Llame al agente para obtener instrucciones, (954) 931-0657, Cynthia.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 644 Navarre Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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