Casa en venta en 4401 SW 16th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A12006033
4401 SW 16th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en una esquina cerca del parque San Jacinto, en un barrio arbolado que limita con Coral Gables y Little Gables
- Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños que combina comodidad, privacidad y una ubicación central impresionante
- Diseñada con cuidado, la casa cuenta con espacios de vida y comedor abiertos y luminosos, una cocina acogedora con electrodomésticos nuevos y dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en una esquina en un lote cerca del parque San Jacinto, en un barrio arbolado que limita con Coral Gables y Little Gables, esta encantadora residencia de 3 dormitorios y 3 baños combina comodidad, privacidad y una ubicación central impresionante. Diseñada con cuidado, la casa cuenta con espacios de vida y comedor abiertos y luminosos llenos de luz natural, una cocina acogedora con electrodomésticos nuevos y dormitorios amplios, cada uno con su propio baño en suite. Dos de los dormitorios disfrutan de acceso privado al patio trasero, que cuenta con una terraza lateral y una gran terraza de madera, lo que realza el atractivo interior-exterior flexible de la casa. Setos dobles frondosos enmarcan la propiedad, ofreciendo una privacidad excepcional y un atractivo exterior hermoso, mientras que las entradas para vehículos frontales y traseras agregan comodidad diaria. Bien mantenida y lista para mudarse, esta casa presenta una oportunidad excepcional para disfrutar inmediatamente y personalizar con el tiempo. Idealmente ubicada cerca de los mejores restaurantes, tiendas, entretenimiento, parques, campos de golf y clubes de campo, con acceso fácil a las principales carreteras, el aeropuerto y el centro de Coral Gables y Miami, esta es una oportunidad rara para poseer una casa ubicada en el centro de uno de los barrios más deseables de Miami por menos de un millón.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4401 SW 16th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
