Casa en venta en 307 Sarto Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12006119
307 Sarto Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de Coral Gables
- Ubicación perfecta en una calle tranquila con fácil acceso a comodidades y lugares de interés
- Diseño de planta abierta con áreas de estar y comedor que se unen sin problemas, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Cocina espaciosa con barra de desayuno, espacio de contador amplio y acceso fácil al patio trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una encantadora casa unifamiliar de una sola planta en el corazón de Coral Gables, uno de los barrios más buscados y vibrantes de Miami. Perfectamente posicionada en una calle tranquila, esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la mezcla ideal de comodidad, conveniencia y estilo de vida. Al entrar, se encuentra un diseño de planta abierta donde las áreas de estar y comedor se unen sin problemas, creando un espacio acogedor tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina espaciosa cuenta con una barra de desayuno conveniente, espacio de contador amplio y fácil acceso al patio trasero, perfecto para la vida interior y exterior. Disfrute relajándose en el patio abierto, rodeado de privacidad y un entorno tropical exuberante. El dormitorio principal incluye su propio baño completo y vestidor, mientras que dos dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para invitados, un despacho en casa o necesidades en crecimiento. Un garaje adjunto proporciona conveniencia y almacenamiento adicionales. Ubicada en el centro, le encantará estar cerca de parques, marinas, escuelas de alta calidad, tiendas boutique y algunos de los destinos gastronómicos más populares de Miami. Disfrute de fácil acceso al centro de la ciudad, Brickell, Coconut Grove y las principales carreteras, lo que hace que el viaje diario sea una brisa mientras aún disfruta del estilo de vida de "La Ciudad Hermosa". Esta es una oportunidad fantástica de poseer una casa bien ubicada con un potencial ilimitado en una ubicación principal de Miami. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 307 Sarto Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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