Apartamento en venta en 3860 NE 170th Street 304, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11984678
3860 NE 170th Street 304, North Miami Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida
- Ubicada en la comunidad de Eastern Shores
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al agua
- Acceso a piscina comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida se encuentra ubicada en la comunidad deseable de Eastern Shores. Esta unidad espaciosa cuenta con un gran área de estar llena de luz natural y un balcón privado con vistas a aguas tranquilas, perfecto para relajarse o entretener. El edificio está bien mantenido y ofrece una piscina comunitaria. Los amarres para barcos pueden ser alquilados a través de la asociación, aunque actualmente están completamente alquilados y no hay disponibilidad inmediata. Está idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Sunny Isles, el parque estatal del río Oleta, tiendas y restaurantes. Es una gran oportunidad tanto para usuarios finales que buscan un estilo de vida acuático cómodo como para inversores que buscan una propiedad bien ubicada con un fuerte atractivo para alquileres.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3860 NE 170th Street 304, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
