Propiedad industrial en venta en 5836 Rodman Street, Hollywood, FL 33023 con MLS-A11985481
5836 Rodman Street, Hollywood, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una instalación de automotriz de alta gama completamente remodelada
- La propiedad ofrece un espacio interior completamente renovado y climatizado de aproximadamente 3,600 pies cuadrados
- La propiedad se encuentra en un lote seguro de 10,500 pies cuadrados, completamente cercado y con espacio al aire libre para la etapa de vehículos o estacionamiento adicional
- La propiedad cuenta con un portón y un jardín funcional, ofreciendo privacidad y seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos una rara oportunidad para adquirir una instalación de automotriz de alta gama completamente remodelada, diseñada tanto para funcionalidad como para atractivo de estilo de vida. Este activo listo para usar combina sin esfuerzo un taller de mecánica de automóviles de grado profesional con un entorno de estilo "cueva de hombre" refinado, ideal para usuarios de automóviles de lujo y operadores boutique por igual. La propiedad cuenta con aproximadamente 3,600 pies cuadrados de espacio interior completamente renovado y climatizado, equipado con cuatro elevadores de automóviles profesionales, dos puertas de enrollar hidráulicas y acabados de alta calidad en toda la propiedad. El diseño está optimizado para la eficiencia, manteniendo al mismo tiempo un estilo de aesthetic limpio y de sala de exposición adecuado para uso de automóviles de alta gama o almacenamiento de colecciones privadas. Situada en un lote seguro de 10,500 pies cuadrados, la propiedad está completamente cercada, ofreciendo privacidad, seguridad y espacio al aire libre amplio para la etapa de vehículos o estacionamiento adicional. Destacados de la inversión: Ingresos inmediatos: Actualmente alquilada con un inquilino NNN, proporcionando un flujo de efectivo inmediato fuerte, Condición lista para usar: No se requiere mantenimiento diferido, instalación completamente operativa, Sitio seguro: Lote con portón y jardín funcional, Uso flexible: Ideal para almacenamiento de automóviles de lujo, mecánico especializado, detallado, personalización o uso de entusiastas privados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5836 Rodman Street, Hollywood, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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