Apartamento en venta en 2200 S Ocean Lane 905, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11985596
2200 S Ocean Lane 905, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 habitaciones más vestidor y 2 baños en Point of Americas II con vistas directas al océano
- Vistas a los cruceros y la costa desde las terrazas norte y sur y desde los pisos de losa en toda la propiedad
- Amenidades de resort de cinco estrellas, incluyendo restaurante, suites para invitados y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de diseño de revista de 2 habitaciones más vestidor y 2 baños en el muy deseable Point of Americas II es completamente remodelada y cuenta con vistas directas al océano, a los cruceros y a la costa desde ambas terrazas norte y sur y desde los pisos de losa en toda la propiedad con cristal de impacto de piso a techo en todas las habitaciones. Los accesorios y acabados personalizados en toda la propiedad incluyen trabajo de vidrio personalizado, trabajo de madera personalizado y lista para mudarse. Las características incluyen tamaños de habitaciones generosos, múltiples vestidores, cuarto de lavandería, almacenamiento adicional y más. Las amenidades del resort de cinco estrellas incluyen restaurante, suites para invitados, cargadores de vehículos eléctricos, portón con guardia, lobby atendido las 24 horas, biblioteca, múltiples centros de acondicionamiento físico y salas de función, 2 piscinas y servicio de asistente de playa en la playa privada más ancha de Ft. Lauderdale. Cercanía a restaurantes y clubes de playa y a minutos de Las Olas, el centro, el aeropuerto y todas las carreteras principales. Los muebles, las obras de arte, los electrodomésticos y todos los contenidos se venden por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2200 S Ocean Lane 905, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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