Apartamento en venta en 1130 100th Street 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11985885

📍 1130 100th Street 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154

$3,075,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,201 Sqft / 297.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con 3,201 pies cuadrados de espacio interior
  • 550 pies cuadrados de espacio al aire libre privado en las exclusivas Islas Bay Harbor
  • Diseño pensado y generoso con amplia sala de estar y cocina abierta
  • Acceso a instalaciones como gimnasio, sauna y piscina en la azotea con vistas panorámicas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la Residencia 2B en Porto Bay, una casa de 4 dormitorios y 4.5 baños diseñada con cuidado, que ofrece 3,201 pies cuadrados de espacio interior y 550 pies cuadrados adicionales de espacio al aire libre privado en las exclusivas Islas Bay Harbor. Esta residencia amplia se define por su diseño sin fisuras y proporciones generosas, con una amplia sala de estar que se abre a una terraza privada, creando un flujo sin esfuerzo para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina abierta se complementa con un despensa dedicada y una habitación de lavandería adyacente, ofreciendo funcionalidad y discreción. La suite principal está posicionada de manera privada y cuenta con un dormitorio espacioso, un vestidor y un baño bien equipado. Tres dormitorios adicionales están diseñados con cuidado, cada uno con acceso cercano a baños completos, lo que proporciona comodidad y flexibilidad para invitados, familiares o necesidades de espacio de trabajo. Un estudio separado y una oficina dedicada aumentan aún más la versatilidad de la casa. Otros aspectos destacados incluyen un vestíbulo de entrada formal, un cuarto de baño y un amplio espacio de almacenamiento en toda la propiedad. Experimente la vida serena en una isla en un edificio boutique de 18 residencias que cuenta con un gimnasio, sauna, inmersión en agua fría, un lobby elegante y una piscina en la azotea con vistas panorámicas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,075,000.00
Precio original en que se listó: $3,075,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $960.63
Ver más unidades mismo edificio: Pool Haus en 1130 100th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:17 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,201 Sqft / 297.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2027
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Otro
Número de Plantas/Pisos: 7
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $83,164.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1130 100th Street 2B, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,134.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOTS 5 & 6 BLK 8 LOT

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Springs
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 1130
Número de la Unidad: 2B
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 25.1''
Longitud: W81° 52' 4.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa