Apartamento en venta en 580 72nd Street PH7, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11986246

📍 580 72nd Street PH7, Miami Beach, FL 33141

$1,200,000.00
1 Dorm.
1 Baños
515 Sqft / 47.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de penthouse en el corazón de Miami Beach
  • Amueblada y lista para ocupar
  • Cocina de diseño con acabados de alta calidad
  • Vista impresionante del océano y la ciudad desde el balcón privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en esta impresionante residencia de penthouse en el corazón de Miami Beach. Completamente amueblada y lista para ocupar, esta unidad moderna cuenta con una cocina de diseño elegante con armarios personalizados, encimeras de cuarzo y acabados de alta calidad, que fluyen sin esfuerzo hacia un espacio de vida abierto y luminoso. Las puertas de vidrio de piso a techo conducen a un balcón privado con vistas impresionantes del océano y la ciudad. El amplio dormitorio es un refugio sereno con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Disfruta de comodidades al estilo de un resort, y con un gran potencial de retorno de alquiler a través de Airbnb, esta residencia de penthouse no solo es una residencia soñada, sino también una oportunidad de inversión. Ideal para inversores. No hay restricciones de alquiler. Área de alta demanda. Cerca de la playa, restaurantes y la avenida Collins. Excelente para ingresos por alquiler a corto plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,330.09
Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 8:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Otro

Medidas

Área Habitable: 515 Sqft / 47.85 m²
Área Construida: 515 Sqft / 47.85 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 23
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $415.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street PH7, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $653.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Escriturado

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Bar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 580 72ND STREET CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Asumible (El Financiaminto Actual Pudiera ser Asumido)
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT PH7 UNDIV 0.3813% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111012040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mariposa
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:19 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 2:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Landa Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 580
Número de la Unidad: PH7
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.2''
Longitud: W81° 52' 34.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
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