Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 4901E, Miami, FL 33131 con MLS-A11986279
300 Biscayne Blvd Way 4901E, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas de 180 grados sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Cuatro dormitorios y seis baños más un baño de invitados
- Acceso a una colección extraordinaria de amenities de clase mundial, incluyendo una marina privada y un centro de fitness y bienestar de dos niveles
- Ubicada en una de las torres residenciales más prestigiosas de Miami, a momentos de los mejores restaurantes, vida nocturna y entretenimiento de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excepcionalmente rara y ofrecida sin amueblar, esta espectacular residencia completamente nueva en las residencias Aston Martin de Miami nunca ha sido habitada y ofrece un estilo de vida en la orilla del agua verdaderamente incomparable. Esta amplia casa de cuatro dormitorios, seis baños más un baño de invitados, muestra vistas impresionantes de 180 grados sin obstáculos de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, junto con un vestíbulo de ascensor privado, dos espacios de estacionamiento asignados uno al lado del otro en el cuarto piso, un generoso plano de piso abierto y acabados de alta gama en toda la propiedad. Diseñada tanto para entretenimiento sofisticado como para comodidad diaria, las áreas de estar grandiosas fluyen sin esfuerzo, mientras que cada dormitorio ofrece la privacidad y el ambiente de un retiro personal. Los residentes disfrutan de acceso a una colección extraordinaria de amenities de clase mundial, incluyendo una marina privada, un centro de fitness y bienestar de dos niveles de última generación, y la exclusiva cubierta del cielo en el piso 52, que cuenta con un spa, una piscina y un conserje de servicio completo. Ubicada en una de las torres residenciales más prestigiosas de Miami, a momentos de los mejores restaurantes, vida nocturna y entretenimiento de la ciudad, esta residencia representa la cúspide de la vida de lujo contemporánea. Esta residencia completamente nueva nunca ha sido habitada. Los dos espacios de estacionamiento asignados están ubicados uno al lado del otro en el cuarto piso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 4901E, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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