Casa en venta en 6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050 con MLS-A11986521
6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con vistas impresionantes del Océano Atlántico y una fuerte historia de alquiler a corto plazo
- Ofrece un estacionamiento amplio que puede acomodar barcos, múltiples vehículos, vehículos recreativos y una estación de carga para vehículos eléctricos
- La propiedad ha sido remodelada con detalles como trabajos de azulejo español, persianas de bloqueo de luz y ventiladores de techo actualizados
- La casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, aislamiento mejorado y un sistema de aire acondicionado central nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu porción de paraíso en Marathon, donde la vida en la isla se encuentra con un potencial de inversión excepcional. Ubicada al final de una calle tranquila en el centro de la ciudad, esta propiedad mejorada captura vistas impresionantes del Océano Atlántico y cuenta con una fuerte historia de alquiler a corto plazo, ideal como retiro privado y activo productor de ingresos. El estacionamiento amplio puede acomodar barcos, múltiples vehículos, vehículos recreativos y incluso una estación de carga para vehículos eléctricos, un hallazgo raro en las Islas. El paisajismo exuberante con palmeras, camas de jardín elevadas y riego automatizado crea un verdadero oasis tropical con un mantenimiento sin esfuerzo. Dentro, la cocina actualizada cuenta con nuevos electrodomésticos, una isla elegante, encimeras y salpicadero renovados, y un armario funcional, perfecto para entretener. Las mejoras reflexivas incluyen trabajos de azulejo español, persianas de bloqueo de luz, ventiladores de techo actualizados y trabajo de madera personalizado renovado. Disfruta de las vistas del océano desde la ducha con vestidor del dormitorio principal o relájate en la bañera de hidromasaje con chorros. Diseñada para durabilidad y eficiencia, la casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, aislamiento mejorado, un nuevo sistema de aire acondicionado central, un compresor de aire acondicionado nuevo, un techo renovado, un ventilador de conducto de secadora y numerosas mejoras de sistemas. La vida al aire libre brilla con un porche que rodea la casa, una ducha al aire libre, un muro de privacidad y un cobertizo de jardín. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o un alquiler de alto rendimiento, esta joya de Marathon cumple con el estilo de vida, la función y la ubicación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
