Casa en venta en 6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050 con MLS-A11986521

📍 6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050

$905,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con vistas impresionantes del Océano Atlántico y una fuerte historia de alquiler a corto plazo
  • Ofrece un estacionamiento amplio que puede acomodar barcos, múltiples vehículos, vehículos recreativos y una estación de carga para vehículos eléctricos
  • La propiedad ha sido remodelada con detalles como trabajos de azulejo español, persianas de bloqueo de luz y ventiladores de techo actualizados
  • La casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, aislamiento mejorado y un sistema de aire acondicionado central nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu porción de paraíso en Marathon, donde la vida en la isla se encuentra con un potencial de inversión excepcional. Ubicada al final de una calle tranquila en el centro de la ciudad, esta propiedad mejorada captura vistas impresionantes del Océano Atlántico y cuenta con una fuerte historia de alquiler a corto plazo, ideal como retiro privado y activo productor de ingresos. El estacionamiento amplio puede acomodar barcos, múltiples vehículos, vehículos recreativos y incluso una estación de carga para vehículos eléctricos, un hallazgo raro en las Islas. El paisajismo exuberante con palmeras, camas de jardín elevadas y riego automatizado crea un verdadero oasis tropical con un mantenimiento sin esfuerzo. Dentro, la cocina actualizada cuenta con nuevos electrodomésticos, una isla elegante, encimeras y salpicadero renovados, y un armario funcional, perfecto para entretener. Las mejoras reflexivas incluyen trabajos de azulejo español, persianas de bloqueo de luz, ventiladores de techo actualizados y trabajo de madera personalizado renovado. Disfruta de las vistas del océano desde la ducha con vestidor del dormitorio principal o relájate en la bañera de hidromasaje con chorros. Diseñada para durabilidad y eficiencia, la casa incluye ventanas y puertas resistentes a impactos de huracanes, aislamiento mejorado, un nuevo sistema de aire acondicionado central, un compresor de aire acondicionado nuevo, un techo renovado, un ventilador de conducto de secadora y numerosas mejoras de sistemas. La vida al aire libre brilla con un porche que rodea la casa, una ducha al aire libre, un muro de privacidad y un cobertizo de jardín. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, un refugio de vacaciones o un alquiler de alto rendimiento, esta joya de Marathon cumple con el estilo de vida, la función y la ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $905,000.00
Precio original en que se listó: $990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $931.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 9:41 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 2,943 Sqft / 273.41 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno
Longitud del frente: 75
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,627.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6501 Oceanview Avenue, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 6
Espacios Cubiertos: 6
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PUERTA DEL SOL
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BK E LT 3 AND W 1/2 LT 4 PUERTA DEL SOL PB3-117 KEY VACA OR541-655 OR723-412 OR774-1202 OR791-55 OR964-1295 OR978-910 OR1005-1016 OR1052-787
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00341780000000
Zonificación: is

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcmullen-booth Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Coral Shores
Escuela Secundaria/Intermedia: Marathon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de junio de 2026 9:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 8:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oceanview
Número de Calle: 6501
Ciudad: Marathon
Estado: Florida
Código Postal: 33050
Condado: Monroe
Latitud: N24° 42' 55''
Longitud: W82° 55' 56.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa