Casa en venta en 422 Calle Limon, Marathon, FL 33050 con MLS-A12056663
422 Calle Limon, Marathon, FL 33050
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación a 0.3 millas de Sombrero Beach
- 2 dormitorios y 2 baños
- Potencial de alquiler semanal alto
- Espacio flexible y terreno amplio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Solo a 0.3 millas de Sombrero Beach, esta casa elevada de 2 dormitorios y 2 baños en Marathon ofrece una ubicación privilegiada, un fuerte potencial de alquiler semanal y un amplio espacio flexible. Situada en un lote espacioso con espacio para agregar una piscina, la casa cuenta con techos abovedados de lengüeta y ranura, pisos de losa, y dos habitaciones adicionales en la planta baja ideales para una oficina, estudio, sala de juegos o almacenamiento, además de mucho espacio cubierto para estacionamiento y equipo recreativo. El patio trasero tropical incluye paisajismo maduro, árboles frutales, un huerto de hierbas, una fogata y un bar cubierto y área de parrilla personalizada. Una casa con piscina comparable cercana generó más de $115,000 en ingresos brutos semanales de alquiler en 2025, destacando el atractivo de alquiler de esta ubicación costera muy solicitada. La propiedad también ofrece costos de seguro razonables, lo que aumenta su atractivo de inversión. Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una casa junto al mar, una oportunidad de inversión o ambas. ¡Disfrute de fácil acceso a la playa, navegación, restaurantes y todo lo que Marathon tiene para ofrecer! Los ingresos por alquiler no están garantizados; los compradores deben verificar las regulaciones/requisitos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 422 Calle Limon, Marathon, FL 33050, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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