Apartamento en venta en 2011 N Ocean Boulevard 1106, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A11986764
2011 N Ocean Boulevard 1106, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con vistas impresionantes del océano desde cada habitación
- La propiedad tiene pisos de mármol en toda la casa, creando un ambiente brillante y elegante
- Cuenta con un balcón privado desde la sala de estar y ambos dormitorios, ideal para relajarse y disfrutar de la brisa del océano
- La propiedad ofrece acceso exclusivo a un club de playa privado con entrada a la playa con portón, dos piscinas climatizadas, un spa, un centro de fitness y un salón deportivo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de vistas impresionantes del océano desde cada habitación en esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños. Esta condominio llena de luz ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y flexibilidad. Los pisos de mármol se extienden por toda la casa, creando un ambiente brillante y elegante. Ambos dormitorios son amplios y cuentan con baños en suite y vestidores. Una habitación flexible separada con entrada de doble puerta es ideal para un despacho en casa, un salón o un espacio adicional para invitados. La cocina cuenta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Afuera, disfrutarás de los balcones privados desde la sala de estar y ambos dormitorios, perfectos para relajarse y disfrutar de la brisa del océano. Características adicionales incluyen tratamientos de ventanas Hunter Douglas, ventanas de impacto y dos espacios de estacionamiento, uno en el garaje y otro cubierto. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a un club de playa privado con entrada a la playa con portón, dos piscinas climatizadas, un spa, un centro de fitness y un salón deportivo. El acceso a internet de alta velocidad y cable están incluidos. El edificio ofrece recepción y servicio de valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y ha sido actualizado y pintado recientemente, incluyendo el área de estacionamiento. Las reservas completamente financiadas y un informe SIRS actualizado proporcionan tranquilidad adicional. Este edificio bien mantenido y amigable con mascotas está convenientemente ubicado a solo minutos de Las Olas, tiendas y restaurantes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2011 N Ocean Boulevard 1106, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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