Terreno en venta en 234 NE 21st Court, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26050628
234 NE 21st Court, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las calles más codiciadas de la ciudad, conocida por su concentración de casas personalizadas
- Ofrece un lote primario de 125' x 135' para construir una residencia a medida
- Cuenta con fácil acceso a Las Olas, restaurantes con vistas al agua, parques, playas de clase mundial, Miami y las playas de Palm Beach
- Presenta una oportunidad de desarrollo única con un pasillo de 70' x 15' planificado que puede permitir acceso a un garaje lateral o trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya su retiro costero soñado en uno de los últimos lotes interiores disponibles en Wilton Manors. Situado en una de las calles más codiciadas de la ciudad, conocida por su concentración de casas personalizadas, este lote primario de 125' x 135' ofrece el entorno ideal para una residencia a medida, justo a momentos de Wilton Drive y del estilo de vida de la Isla Ciudad. Disfrute de fácil acceso a Las Olas, restaurantes con vistas al agua, parques, playas de clase mundial, Miami y las playas de Palm Beach. Esta es una rara oportunidad de desarrollo que presenta un pasillo único de 70' x 15' planificado (el comprador debe verificar el uso) que puede permitir acceso a un garaje lateral o trasero. El ancho generoso y la separación ampliada proporcionan una mayor flexibilidad de diseño que los lotes típicos con un retroceso de 7,5'. Ideal para un propietario constructor o un constructor especulador astuto que busca un producto diferenciado. INVERSOR / ESPECIFICADOR DE REHABILITACIÓN
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 21st Court, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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