Casa en venta en 5731 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A11987463

📍 5731 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33143

$1,499,999.00
6 Dorm.
6 Baños
1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Viva en una, alquile el resto
  • Ubicada en el condado de Miami-Dade no incorporado, cerca de la Universidad de Miami
  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 6 baños completos
  • La propiedad fue completamente renovada en 2022

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva en una, alquile el resto. Imagine vivir en el sur de Miami sin los impuestos del sur de Miami. Esta casa en el condado de Miami-Dade no incorporado tiene 6 dormitorios y 6 baños completos y está a solo una piedra de distancia de la Universidad de Miami. La casa se divide en una casa principal de 3 dormitorios y 3 baños, 2 eficiencias de 1 dormitorio y 1 baño, y una cabaña en la parte trasera. Toda la propiedad fue objeto de una renovación completa en 2022. Nuevo techo, pisos, aire acondicionado, plomería, electricidad, ventanas de impacto, nuevo espacio debajo de la casa, nuevos electrodomésticos para las cocinas, y una nueva base para la casa. La cisterna séptica fue reemplazada en 2019. La casa se divide en 4 unidades para acomodar el alquiler a estudiantes de la universidad. Esta casa genera un flujo de caja de aproximadamente $11,000 mensuales. Venga y disfrute de lo mejor que esta área de alta demanda tiene que ofrecer, ubicada entre Gables y el sur de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,999.00
Precio original en que se listó: $1,600,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $773.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 1:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área Construida: 2,282 Sqft / 212.00 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1949
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,744.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5731 SW 62nd Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DE CARLO MANOR
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DE CARLO MANOR PB 49-46 LOT 3 BLK 1 LOT SIZE 80.000 X 105 OR 21034-4945 10/2002 4 COC 23177-0891 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040250320030
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 4:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 3:42 am
Última modificación registrada: 19 de junio de 2026 3:42 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 5731
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 48''
Longitud: W81° 42' 48.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987463 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987463
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