Casa en venta en 7550 SW 75th Street, Miami, FL 33143 con MLS-A12061847

📍 7550 SW 75th Street, Miami, FL 33143

$1,799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,782 Sqft / 165.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excepcional de terreno en el muy solicitado barrio de Glenvar Heights
  • Terreno amplio de 27,818 pies cuadrados con planes arquitectónicos aprobados para una residencia personalizada de aproximadamente 5,000 pies cuadrados
  • La propiedad cuenta actualmente con una casa de 3 dormitorios y 2 baños en buen estado, ideal para ocupación inmediata, ingresos por alquiler o uso mientras se prepara la construcción
  • Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad excepcional de terreno en el muy solicitado barrio de Glenvar Heights. Construya su hogar soñado en este terreno amplio de 27,818 pies cuadrados, ofrecido con planes arquitectónicos aprobados para una residencia personalizada de aproximadamente 5,000 pies cuadrados. Ahorre meses de planificación y comience a construir antes. La propiedad actualmente cuenta con una casa de 3 dormitorios y 2 baños en buen estado, ideal para ocupación inmediata, ingresos por alquiler o uso mientras se prepara la construcción. Rodeada de hermosas casas de estate y ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta es una oportunidad rara de crear su hogar soñado en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,000.00
Precio original en que se listó: $1,799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,009.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.64

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,241.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7550 SW 75th Street, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico, Alcantarillado público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Glenvar Heights
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 35 54 40 .64 AC BEG 25FTS & 406.95FTE OF NW COR OF S1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 OF NW1/4 TH W93.43FT SWLY10.53FT SELY296.01FT E87.58FT N306.49FT T
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040350000330
Zonificación: 2300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bexley Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 7550
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 59.3''
Longitud: W81° 41' 0.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12061847 Ver Propiedad en inglés MLS# A12061847
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