Apartamento en venta en 6020 NW 44th Street 406, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11987567
6020 NW 44th Street 406, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina amplia y remodelada con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y patios con vistas al campo de golf y al lago
- Comunidad con portón, club house y piscina climatizada
- Requisitos de ingreso mínimos y puntuación crediticia para los compradores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este es un condominio amplio y remodelado de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el modelo Ashmore en el piso 4. La unidad ha sido recientemente pintada y cuenta con áreas de estar con laminado. El patio con pisos de losa ofrece vistas impresionantes del campo de golf y del lago. Los baños también tienen pisos de losa. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más, con un techo nuevo instalado en 2020, y es una comunidad con portón, club house y piscina climatizada. La unidad cuenta con lavadora y secadora. No se permiten alquileres en el primer año. La comunidad es tranquila y las cuotas de condominio incluyen cable e internet. La asociación establece un ingreso mínimo de 50.000 o más, y una puntuación crediticia de 680 o más. Se requiere un depósito del 20 por ciento en el contrato de compra. ¡Traiga a sus compradores más exigentes!

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6020 NW 44th Street 406, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
