Terreno en venta en 93 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11987591

📍 93 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139

$23,500,000.00
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad vigilada por la policía
  • Acceso a instalaciones de la isla, como canchas de baloncesto y tenis
  • Vistas panorámicas al agua y corredores ajardinados
  • Privacidad y tranquilidad en un entorno de verdadero lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad abarca un lote extenso de 30,000 pies cuadrados con 100 pies de frente directo a la bahía y una profundidad impresionante de 300 pies, lo que ofrece un entorno de verdadera mansión en la Isla de Palma. Despejada y lista para construir, el lote presenta una oportunidad excepcional para crear una residencia de agua costera personalizada con un gran sentir de compuesto privado. Ubicada dentro de una de las pocas comunidades de Miami Beach vigiladas por la policía, la propiedad proporciona una seguridad, privacidad y tranquilidad destacadas. Los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones de la isla, incluyendo canchas de baloncesto y tenis, corredores ajardinados exuberantes y vistas panorámicas al agua, todo a solo minutos de South Beach, las playas y el centro de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,500,000.00
Precio original en que se listó: $23,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $783.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de mayo de 2026 3:32 pm

Medidas

Área del lote: 30,000 Sqft / 2787.09 m²
Dimensiones del lote e información: 30000
Características de la parcela: Alumbrado público, Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.6887
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $261,292.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 93 Palm Avenue, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PALM ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM ISLAND PB 6-54 LOT 8 & 20FT STRIP IN BAY ADJ SAME BLK 1 LOT SIZE 100.000 X 300
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242050010080
Zonificación: 2200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 3:02 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Brokerage South Florida Real Estate, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Palm
Número de Calle: 93
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 46.1''
Longitud: W81° 50' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11987591 Ver Propiedad en inglés MLS# A11987591
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