Apartamento en venta en 300 S Pointe Drive PH5, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11999990
300 S Pointe Drive PH5, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia penthouse de tres niveles se encuentra en la parte superior de la icónica Torre Portofino
- Ofrece una rara combinación de amplitud, privacidad y impacto arquitectónico en el barrio más codiciado de Miami Beach, al sur de la Quinta Avenida
- Cuenta con aproximadamente 6,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y 3,000 pies cuadrados de espacio al aire libre privado
- La terraza en la azotea privada cuenta con piscina y deck de observación para disfrutar de vistas impresionantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una excepcional residencia penthouse de tres niveles en la parte superior de la icónica Torre Portofino, que ofrece una rara combinación de amplitud, privacidad y impacto arquitectónico en el barrio más codiciado de Miami Beach, al sur de la Quinta Avenida. Con casi 6,000 pies cuadrados de espacio de vida interior, esta casa extraordinaria ha sido completamente rediseñada con un nivel de detalle y artesanía inigualable. Una dramática escalera de vidrio flotante ancla la residencia, mientras que las áreas de estar amplias, los acabados refinados y el vidrio de piso a techo crean una conexión sin interrupciones entre los interiores y las impresionantes vistas más allá. Con aproximadamente 3,000 pies cuadrados de espacio al aire libre privado, la propiedad capta vistas de 360 grados de la amplia extensión del Océano Atlántico, la Bahía de Biscayne, el skyline de Miami y el Intracostal. La terraza en la azotea privada, completa con piscina y deck de observación, ofrece un entorno verdaderamente sin igual para entretener o disfrutar del amanecer y el atardecer de Miami desde la privacidad de su propia casa. Esta es una residencia en el cielo única para el comprador que busca volumen, exclusividad y un estilo de vida elevado en una de las torres de servicio completo más prestigiosas de South Beach.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 S Pointe Drive PH5, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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