Casa en venta en 536 NW 48th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11987934
536 NW 48th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción nueva de dos pisos en Buena Vista con diseño cuidadoso
- Techos de volumen y líneas arquitectónicas claras que abren el espacio
- Cocina con armarios personalizados, electrodomésticos de alta calidad y encimeras de cuarcita Taj Mahal
- Diseño pensado para la privacidad y la funcionalidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción de dos pisos nueva y cuidadosamente diseñada en Buena Vista cuenta con techos de volumen y líneas arquitectónicas claras que abren el espacio, mientras que la luz natural llena las áreas principales de vivienda. La cocina es un verdadero punto focal, que presenta armarios personalizados, electrodomésticos de alta calidad y encimeras de cuarcita Taj Mahal impactantes que aportan una elegancia natural y refinada al espacio, junto con una isla con efecto de cascada que ancla la habitación. Conectada de manera fluida a las áreas principales de vivienda y al entorno al aire libre cubierto, el diseño es a la vez cohesivo e intencional, ideal para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. Abarcando dos niveles, la vivienda está diseñada teniendo en cuenta la privacidad y la funcionalidad. El dormitorio principal está bien ubicado para la privacidad y cuenta con un balcón privado de tamaño extra, junto con un baño en-suite espacioso y un vestidor. La vida al aire libre está bien ejecutada, con una lanai cubierta, piscina y barbacoa que extienden el espacio de vivienda y hacen que el patio trasero sea fácil de disfrutar durante todo el año. Idealmente ubicada en Buena Vista, a solo minutos del Distrito de Diseño, Midtown y Miami Beach. Crédito del vendedor o concesiones disponibles.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 536 NW 48th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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