Apartamento en venta en 3660 NE 166th Street 415, North Miami Beach, FL 33160 con MLS-A11987970

📍 3660 NE 166th Street 415, North Miami Beach, FL 33160

$239,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,083 Sqft / 100.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón de Eastern Shores
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón privado con vistas serenas al agua
  • Ideal para inversores, vivienda principal o segunda vivienda
  • Ubicación cerca de playas, tiendas, restaurantes y parques estatales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad es amigable para inversores, ya que se permiten alquileres de inmediato. También es ideal para una vivienda principal o una segunda vivienda. La residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños es muy luminosa y espaciosa, y se encuentra ubicada en la deseable comunidad con portón de Eastern Shores en North Miami Beach. Ofrece más de 1,080 pies cuadrados, y cuenta con abundante luz natural, un diseño abierto, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina muy bien equipada, y un gran balcón privado con vistas serenas al agua de la Intracostal, perfectas para la vida diaria o para relajarse después de un largo día. La propiedad está muy bien mantenida y lista para mudarse o para alquilar. La cuota de la asociación de propietarios es de $2,856 trimestrales ($952 al mes), lo que incluye el mantenimiento del edificio, las áreas comunes y el seguro, lo que proporciona gastos predecibles y una vida con poco mantenimiento. El edificio es seguro y cuenta con estacionamiento, y hay una gran demanda de alquiler debido a su proximidad a las playas, tiendas, restaurantes, el centro comercial de la Intracostal y el parque estatal de Oleta River. Se encuentra a minutos del centro comercial de Aventura, Sunny Isles Beach, Bal Harbour, la interestatal 95 y todos los aeropuertos principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $239,000.00
Precio original en que se listó: $259,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $220.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 7:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,083 Sqft / 100.61 m²
Área Construida: 1,083 Sqft / 100.61 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,022.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3660 NE 166th Street 415, North Miami Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $952.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: EASTERN SHORES WHITE HOUS
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EASTERN SHORES WHITE HOUSE CONDO UNIT 415 4TH FLOOR UNDIV .95% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 71R91539 & 71R122497 OR 19383-3820 11 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722100150580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sallie Jones Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 7:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:56 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Realty & Inv. Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 166th
Número de Calle: 3660
Número de la Unidad: 415
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 56.9''
Longitud: W81° 51' 53.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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