Apartamento en venta en 281 S Hollybrook Drive 50205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A11988257

📍 281 S Hollybrook Drive 50205, Pembroke Pines, FL 33025

$269,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios más un despacho que podría convertirse en un tercer dormitorio
  • Cocina actualizada y abierta
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas tranquilas al campo de golf desde el gran balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rara vez disponible es esta residencia de 2 dormitorios más un despacho que podría convertirse en un tercer dormitorio en la fase 6 de Hollybrook Tenis y Club de Campo. Cocina actualizada y abierta, área de estar de tamaño extra, pisos de losa en toda la propiedad, disfruta de una vista tranquila al campo de golf desde tu gran balcón, arrendamiento de recreación pagado en su totalidad, restaurante en el lugar junto con tenis, pickleball, varias piscinas, seguridad las 24 horas, gimnasio y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $284,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 3:59 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,570 Sqft / 145.86 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 281 S Hollybrook Drive 50205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $866.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de Golf Incluida
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Agua Caliente, Golf, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT 50-205 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AD0130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southern Oak Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 2:02 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 2:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 281
Número de la Unidad: 50205
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 25''
Longitud: W81° 43' 58''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988257 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988257
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