Apartamento en venta en 2701 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322 con MLS-A11988306

📍 2701 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322

$119,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
PAtio/Balcony Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise Lakes I
  • Vista al lago o fuente desde el patio cerrado con vidrio resistente a los vientos huracanados
  • Pisos de losa en toda la propiedad excepto en los armarios
  • Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos, encimera, protector de pared y luces

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido reducida en precio. Es una gran oportunidad para adquirir un condominio de 2 dormitorios y 2 baños en Sunrise Lakes I. La residencia ofrece una vista al lago o fuente desde el patio cerrado que cuenta con vidrio resistente a los vientos huracanados y ventanas. Los pisos son de losa en toda la propiedad excepto en los armarios. La cocina ha sido remodelada con electrodomésticos nuevos, encimera, protector de pared y luces. La pintura interior es de color neutro. La propiedad se encuentra en grandes condiciones, cuenta con ventiladores de techo y una puerta principal mejorada. Está cerca de áreas comerciales, restaurantes y transporte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 10:09 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación, Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2701 E Sunrise Lakes Drive 209, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $610.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 10 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 10 CONDO UNIT 209 PER CDO BK/PG: 5630/667
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128CK0210

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Miami K-8
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de junio de 2026 10:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2701
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.1''
Longitud: W81° 44' 42.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988306 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988306
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