Apartamento en venta en 2750 NE 183rd Street 2205 T, Aventura, FL 33160 con MLS-A11988576

📍 2750 NE 183rd Street 2205 T, Aventura, FL 33160

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,303 Sqft / 121.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La unidad ha sido completamente remodelada con permisos, lo que ofrece una verdadera oportunidad de compra lista para ocupar
  • La propiedad cuenta con un nuevo sistema eléctrico con panel, nuevo sistema de plomería y nuevo sistema de aire acondicionado
  • La cocina es completamente nueva con encimeras de granito, armarios de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo dos piscinas, un gimnasio renovado y un equipo de administración proactivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las citas se pueden realizar a través de Showing Assist. La unidad ha sido completamente remodelada con permisos, lo que representa una verdadera oportunidad de compra lista para ocupar. Esta residencia cuenta con un nuevo sistema eléctrico con panel, nuevo sistema de plomería y nuevo sistema de aire acondicionado, lo que ofrece tranquilidad y valor a largo plazo. La cocina completamente nueva ha sido diseñada con encimeras de granito, armarios de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable. La unidad también incluye baños renovados, pisos de losa actualizados, iluminación empotrada y nuevos interruptores y tomas de corriente en toda la propiedad, lo que crea un espacio de vida limpio y moderno. El edificio ofrece una amplia gama de amenities, incluyendo dos piscinas, de las cuales la piscina principal ha sido recientemente renovada, un gimnasio renovado, una sala de billar, un lobby actualizado y nuevos ascensores. Disfrute de seguridad con portón las 24 horas del día y un escritorio de recepción las 24 horas, junto con un equipo de administración proactivo y una junta directiva. Es ideal para compradores que buscan un hogar listo para ocupar con mejoras de calidad y una comunidad bien mantenida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2750 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Área Construida: 1,303 Sqft / 121.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s), Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 29
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,345.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2750 NE 183rd Street 2205 T, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,149.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: Torre
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO TOWER BLDG APT 2205 22ND FLOOR UNDIV .175% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 7OR-224727 & 71R-138308 OR 13908-2035 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100135530

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de marzo de 2026 11:03 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Fathom Realty FL, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: 183rd
Número de Calle: 2750
Número de la Unidad: 2205 T
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 39''
Longitud: W81° 51' 16.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
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