Apartamento en venta en 10000 W Bay Harbor Drive PH4, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11988655

📍 10000 W Bay Harbor Drive PH4, Bay Harbor Islands, FL 33154

$529,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,441 Sqft / 133.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,441 pies cuadrados
  • Dos dormitorios de gran tamaño y 2.5 baños
  • Balcones de vidrio con barandilla nueva
  • Estacionamiento subterráneo seguro y vestíbulo atendido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida espaciosa en la isla en esta impresionante residencia de 1,441 pies cuadrados en Ten Thousand Plaza. Como uno de los pocos edificios de primera categoría en Bay Harbor Islands que ofrece un vestíbulo atendido y estacionamiento subterráneo seguro, esta propiedad combina conveniencia con tranquilidad. La unidad cuenta con dos dormitorios de gran tamaño y 2.5 baños. Sal afuera para disfrutar de los balcones con barandilla de vidrio nueva, ofreciendo una estética elegante y moderna. Ubicado a solo pasos de la escuela primaria Bay Harbor de clasificación A, compras de diseñadores, restaurantes finos y lugares de culto. Con amplio estacionamiento para invitados y disponibilidad rara, esta es una oportunidad única en una comunidad muy solicitada. Mantenimiento pagado cada trimestre.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de junio de 2026 9:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,441 Sqft / 133.87 m²
Área Construida: 1,441 Sqft / 133.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1977
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 7
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,796.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10000 W Bay Harbor Drive PH4, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,392.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 10000 PLAZA CONDO-NORTH T (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 10000 PLAZA CONDO-NORTH TOWER UNIT PH-4 UNDIV 1.5947% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9758-2252 OR 16826-4163 0695 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270550290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tradition Lakes K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de junio de 2026 9:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 4:22 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 4:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: Citadel Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 10000
Número de la Unidad: PH4
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 27.2''
Longitud: W81° 52' 4.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988655 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988655
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