Negocio Minorista en venta en 1744 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334 con MLS-A11988688
1744 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación con alta visibilidad en Boulevard Comercial
- Acceso fácil a solo 1-6 millas de la Interestatal 95, el Turnpike, la Carretera Federal y las playas
- Ingresos familiares en un radio de 1 milla de $82,246 según IMAPP
- Varias opciones de uso para las unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedores motivados, hagamos un trato. Excelente oportunidad con alta visibilidad. Acceso fácil a solo 1-6 millas de la Interestatal 95, el Turnpike, la Carretera Federal y las playas. Ubicada en el muy transitado Boulevard Comercial, justo al oeste de la US-1 y a solo 2 millas de las playas. El ingreso familiar en un radio de 1 milla es de $82,246 según IMAPP. Los viajeros no la perderán en el camino al venir de la Interestatal 95 al océano. Hay suficiente estacionamiento en la parte delantera y trasera. Hay múltiples opciones de uso. Se puede mantener la Unidad 1 - 1020 pies cuadrados arrendada a Seguros Estrella o se puede desocupar. La Unidad 2 - 2612 pies cuadrados está actualmente VACANTE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1744 E Commercial Boulevard, Fort Lauderdale, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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