Apartamento en venta en 20185 E Country Club Drive 302, Aventura, FL 33180 con MLS-A11988728
20185 E Country Club Drive 302, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación perfecta entre Porto Vita y The Terraces at Turnberry
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con espacio de vida generoso
- Acceso conveniente a la piscina, centro de fitness y sendero para caminar de 3 millas
- Torre de lujo boutique con 24 horas de seguridad y amenities de estilo de resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Perfectamente posicionada entre Porto Vita y The Terraces at Turnberry, esta es una oportunidad excepcional para ser propietario en The Landmark en Aventura Circle. Esta amplia y luminosa residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños está lista para tus toques personales y ofrece un espacio de vida generoso que rara vez se encuentra en las construcciones más nuevas de hoy en día. Idealmente ubicada en el 3er piso para acceso conveniente a la piscina, centro de fitness y el pintoresco sendero para caminar de 3 millas del Country Club. The Landmark es una torre de lujo boutique de 28 pisos con solo 187 residencias, que ofrece seguridad las 24 horas, valet, piscina de estilo de resort, canchas de tenis, centro de fitness, sauna y salas de vapor, y áreas comunes bellamente mantenidas. Ubicada en el prestigioso East Country Club Drive, a solo minutos de Aventura Mall, playas, restaurantes de alta cocina y casas de culto. Un valor destacado con lavadora y secadora en la unidad, estacionamiento cubierto y amenities de estilo de vida excepcionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20185 E Country Club Drive 302, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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