Terreno en venta en 660 NE 86th Street, Miami, FL 33138 con MLS-A11988960
660 NE 86th Street, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal en el corazón del corredor de Upper East Side de Miami en rápido crecimiento
- Lote interior de ±10,980 pies cuadrados con zonificación TR-5 para desarrollo multifamiliar o de uso mixto
- Ubicación en un área muy deseable rodeada de nueva construcción, proyectos de reurbanización, comercio y avenidas principales
- Acceso conveniente a Biscayne Blvd, Midtown Miami, Design District, Wynwood y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de desarrollo principal en el corazón del corredor de Upper East Side de Miami en rápido crecimiento. Este lote interior de ±10,980 pies cuadrados está zonificado como TR-5, lo que permite el desarrollo multifamiliar o de uso mixto, lo que lo hace ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un fuerte potencial de aumento. Está ubicado en un área muy deseable rodeada de nueva construcción, proyectos de reurbanización, comercio y avenidas principales. El acceso conveniente a Biscayne Blvd, Midtown Miami, Design District, Wynwood y Miami Beach mejora el valor de la inversión a largo plazo y la demanda de alquiler. El tamaño generoso del lote y la zonificación favorable proporcionan flexibilidad para unidades multifamiliares, casas adosadas o conceptos de uso mixto, aunque el comprador debe verificar con la ciudad. Es una oportunidad rara para asegurar tierra en un área que experimenta una continua revitalización y apreciación.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 660 NE 86th Street, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
