Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 2711, Aventura, FL 33180 con MLS-A11936969
3370 Hidden Bay Drive 2711, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una ubicación exclusiva
- Cuenta con vistas impresionantes al agua
- La propiedad ofrece una gran cantidad de espacio y comodidad
- Está diseñada para satisfacer las necesidades de los compradores más exigentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La bahía oculta
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,450,000.00
Precio original en que se listó:
$1,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$472.42
Precio de Cierre:
$1,285,000.00
Transacción cerrada el:
24 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
100 Hidden Bay en 3370 Hidden Bay Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,720 Sqft / 252.70 m²
Área Construida:
2,720 Sqft / 252.70 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Bahía, Campo de Golf, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Dique, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Marina
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2000
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos:
38
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$18,504.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 2711, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$2,431.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión:
100 HIDDEN BAY CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
100 HIDDEN BAY CONDO UNIT 2711 UNDIV 0.389325% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19034-4250 OR 19440-2739 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030572390
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Sweetwater Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en:
8 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
24 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 9:04 pm
Última modificación registrada:
27 de julio de 2026 9:04 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
27
Nombre de la calle:
Hidden Bay
Número de Calle:
3370
Número de la Unidad:
2711
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 5.3''
Longitud:
W81° 51' 59.1''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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