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Casa en venta en 919 92nd Street, Surfside, FL 33154 con MLS-A11989483

📍 919 92nd Street, Surfside, FL 33154

$16,150,000.00

6 Dorm.

7 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espectacular construcción nueva en la orilla del agua con vistas al intracostal de la isla de Indian Creek también conocida como "búnker de los multimillonarios"
Seis dormitorios con siete baños más una habitación adicional
Gran piscina infinita con spa y chorros de natación para ejercicio
Terraza en la azotea grande para entretenimiento con vistas de 360 grados del atardecer y el amanecer

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espectacular construcción nueva en la orilla del agua cuenta con vistas al intracostal de la isla de Indian Creek también conocida como "búnker de los multimillonarios". La mejor ubicación. Seis dormitorios con siete baños más una habitación adicional, gran piscina infinita con spa y chorros de natación para ejercicio, hammam con vapor, dos cocinas con acabados de diseño. Escalera de caracol impresionante, ascensor, balcones extensos, con una gran terraza en la azotea para entretenimiento con vistas de 360 grados del atardecer y el amanecer. Generador Kohler, hogar inteligente con activación de inteligencia artificial, amarre para barco grande. Garaje para 2.5 coches, grandes ventanas y puertas para iluminación natural en cada habitación. A poca distancia de la playa y del centro comunitario de Surfside con piscina climatizada y asistentes de playa. Cerca de: las famosas tiendas de Bal Harbour, restaurantes de alta calidad, hoteles de 5 estrellas, las mejores escuelas y casas de culto.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,150,000.00

Precio original en que se listó: $16,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 15 de junio de 2026 4:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6

Baños Totales: 7

Baños completos: 7

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sauna

Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Dimensiones del lote e información: 10355

Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Bahía, Intracostero

Longitud del frente: 67

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Arqueado, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Techo, insulación, Iluminación, Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Gas natural, Gas natural

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 70 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Edificado

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $52,793.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 919 92nd Street, Surfside, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: 220 voltios, Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: ALTOS DEL MAR NO 5

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALTOS DEL MAR NO 5 PB 8-92 LOT 1 LESS BEG 34.64FT W OF NE COR OF LOT CONT W130.22FT S55FT E100FT NELY62.80FT TO POB BLK 17 OR 20871-0224 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1422350062850

Zonificación: 1100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Pointe K-8

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de junio de 2026 4:31 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:39 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd

Número de Calle: 919

Ciudad: Surfside

Estado: Florida

Código Postal: 33154

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 47''

Longitud: W81° 52' 15.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11989483

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $87,806

Valor Promedio de Vivienda $741,400

Renta Promedio $2,245/mes

Edad Promedio 40 años

Población 14,435

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.