Apartamento en venta en 9701 Collins Avenue 2403S, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11810428
9701 Collins Avenue 2403S, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar directa espectacular en el prestigioso St. Regis Bal Harbour
- Vistas panorámicas impresionantes del océano, Intracoastal y el horizonte de la ciudad
- Pisos de piedra caliza y madera dura
- Cocina gourmet con electrodomésticos de primera línea Wolf y Subzero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia frente al mar directa espectacular en el prestigioso St. Regis Bal Harbour. La unidad #2403 cuenta con impresionantes vistas panorámicas, capturando el océano, el Intracoastal y el horizonte de la ciudad. Esta residencia de 4 dormitorios + estudio y 4.5 baños está diseñada de manera impecable y viene completamente amueblada con piezas exquisitas de Fendi y Armani Casa. Cada dormitorio cuenta con su propio baño en suite para ofrecer la máxima privacidad y comodidad. Entre los aspectos destacados adicionales se incluyen la entrada privada en ascensor, pisos de piedra caliza y madera dura, una cocina gourmet con electrodomésticos de primera línea Wolf y Subzero, y terrazas amplias. Disfrute de comodidades de clase mundial que incluyen conserje las 24 horas, spa, servicio en la playa y junto a la piscina, centro de fitness de última generación y restaurantes de alta cocina. Una vida de lujo estilo resort en su máxima expresión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9701 Collins Avenue 2403S, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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