Casa en venta en 10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12085084

📍 10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154

$16,500,000.00
7 Dorm.
8 Baños
6,712 Sqft / 623.57 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad rara de tres lotes en la prestigiosa W Broadview Dr.
  • Conjunto de terrenos residenciales más grande de la isla (≈31 624 pies cuadrados).
  • Terreno de esquina a esquina, ofreciendo escala, privacidad y frente.
  • Posibilidad de crear el mayor hogar y un compuesto privado en Bay Harbor Islands.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de tres lotes en la prestigiosa W Broadview Dr. que abarca 3 lotes contiguos y 2 folios en los codiciados Bay Harbor Islands. Ofrece aproximadamente 31 624 pies cuadrados, el mayor conjunto de terrenos residenciales de la isla. La propiedad se extiende de esquina a esquina, creando una sensación extraordinaria de escala, privacidad y frente. Esta es una oportunidad única en la vida para un comprador que busca crear un compuesto privado espectacular y la casa más grande del área. El sitio cuenta actualmente con canchas de tenis, pickleball y baloncesto. Los planos arquitectónicos han sido presentados a la ciudad para su revisión con el fin de ampliar sustancialmente y renovar completamente la residencia existente, ofreciendo una visión clara para transformar la propiedad. Los compradores pueden continuar con los planes propuestos o crear un nuevo patrimonio a medida. Disfrute de una ubicación excepcional en la isla, a pocos minutos de Bal Harbour Shops, playas prístinas, restaurantes de primer nivel, lugares de culto y Miami Beach, con acceso conveniente a los centros culturales y comerciales de Miami. Ambas parcelas se ofrecen juntas como un solo listado: una oportunidad inigualable para crear un patrimonio emblemático en Bay Harbor Islands.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $16,500,000.00
Precio original en que se listó: $16,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,458.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 8
Baños completos: 7
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 6,712 Sqft / 623.57 m²
Área Construida: 7,752 Sqft / 720.18 m²
Área del lote: 31,624 Sqft / 2937.97 m²
Dimensiones del lote e información: 253 x 125
Características de la parcela: Lote de esquina, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 0.73

Características

Vista desde la Propiedad: Tenis
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Otro
Interior: Elementos Empotrados
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $101,243.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10031 W Broadview Drive, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ISLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ISLAND PB 46-5 LOTS 10 & 11 BLK 26, FOLIO 13-22-27-001-5180; LOT 12 BLK 26, FOLIO 13-22-27-001-5190
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270015180
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Gables Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de septiembre de 2026 5:03 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: GuildStone Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Broadview
Número de Calle: 10031
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 24.7''
Longitud: W81° 51' 44.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W