Apartamento en venta en 1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11989517
1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo boutique en Bay Harbor One (construida en 2019)
- Planta de 2 dormitorios y 3 baños con más de 1.500 pies cuadrados de área de vivienda interior
- Acabados de alta gama que incluyen pisos de losa en toda la propiedad y cocina de diseñador
- Balcon privado con barandillas de vidrio que ofrece vistas abiertas de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivienda de lujo boutique en Bay Harbor Uno, construida en el año dos mil diecinueve. Esta residencia del séptimo piso cuenta con una planta espaciosa de dos dormitorios y tres baños con más de mil quinientos pies cuadrados de área de vivienda interior. Los acabados de alta gama incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de vidrio de alto impacto de piso a techo y una cocina de diseñador con armarios europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad. El amplio balcón privado con barandillas de vidrio ofrece vistas abiertas de la ciudad. Ideal para inversionistas, esta unidad productora de ingresos se encuentra en un condominio que permite alquileres a corto plazo, lo que ofrece excelente flexibilidad y un gran potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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