Apartamento en venta en 1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A11989517

📍 1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154

$999,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,532 Sqft / 142.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de lujo boutique en Bay Harbor One
  • Residencia del séptimo piso con 2 dormitorios y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de vidrio de alto impacto de suelo a techo
  • Balcón privado amplio con barandillas de vidrio y vistas abiertas de la ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de lujo boutique en Bay Harbor One (construido en 2019). Esta residencia en el séptimo piso presenta un plano de 2 dormitorios y 3 baños con más de 1 500 pies cuadrados de área interior habitable. Los acabados de alta gama incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de vidrio de alto impacto de suelo a techo y una cocina de diseño con gabinetes europeos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable premium. El amplio balcón privado con barandillas de vidrio ofrece vistas abiertas de la ciudad. Ideal para inversores, esta unidad generadora de ingresos se ubica en un condominio que permite alquileres a corto plazo y está operando actualmente. Viene completamente amueblada si se necesita. Esta unidad ofrece excelente flexibilidad y un fuerte potencial de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $652.08
Ver más unidades mismo edificio: Bay Harbor One en 1100 100th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,532 Sqft / 142.33 m²
Área Construida: 1,532 Sqft / 142.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,484.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 100th Street 703, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,835.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: BAY HARBOR ONE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY HARBOR ONE CONDO UNIT 703 UNDIV 2.905808% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31722-1602
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322271240270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 4:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:09 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 100th
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 703
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 25.2''
Longitud: W81° 52' 5.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A11989517 Ver Propiedad en inglés MLS# A11989517
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