Apartamento en venta en 3600 Mystic Pointe Drive 1201, Aventura, FL 33180 con MLS-A11989883

📍 3600 Mystic Pointe Drive 1201, Aventura, FL 33180

$650,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,353 Sqft / 125.70 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con balcón envolvente y vistas panorámicas directas de la bahía de Biscayne
  • Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable y dos baños completos
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina frente a la bahía, cancha de tenis y gimnasio con sauna y jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de esquina luminosa presenta un balcón espacioso envolvente con vistas directas y panorámicas sin obstáculos de la bahía de Biscayne, el skyline de Downtown Miami, Sunny Isles y el océano Atlántico. El concepto de cocina abierta cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, dormitorios grandes, dos baños completos, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de almacenamiento asignado. El estacionamiento propio y el estacionamiento con valet están disponibles. Ubicada en el prestigioso Mystic Pointe, una comunidad familiar con portón en Aventura, que ofrece una atmósfera serena y privada de isla con comodidades al estilo de un resort. Disfrute de 7 canchas de tenis, 4 canchas de pickleball, una piscina de natación frente a la bahía, un centro de fitness con sauna y jacuzzi, un parque para perros con eventos comunitarios, un paseo marítimo escénico alrededor de la bahía, una marina de servicio completo con amarres de barcos disponibles, además de servicios convenientes en el sitio como un mercado mini, un salón de belleza, una pizzería italiana, y servicios profesionales que incluyen terapia física, contratistas de renovación y asistencia legal. Este edificio bien mantenido ha completado la recertificación de 40 años, no tiene evaluaciones actuales, y mantiene reservas saludables, lo que proporciona tranquilidad para el comprador astuto. Perfecta como residencia principal o casa de vacaciones. Se permiten mascotas.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio de Cierre: $600,000.00
Transacción cerrada el: 29 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,353 Sqft / 125.70 m²
Área Construida: 1,353 Sqft / 125.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 18
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 Mystic Pointe Drive 1201, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: MYSTIC POINTE CONDO NO ON
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Disponible

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MYSTIC POINTE CONDO NO ONE UNIT 1201 UNDIV .3600 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13610-1424 OR 13739-971 0788 1 F/A/U 30-2202-023-0120 COC 22
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822020230120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chisholm Elem
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Mystic Pointe
Número de Calle: 3600
Número de la Unidad: 1201
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 9.5''
Longitud: W81° 52' 14.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa