Apartamento en venta en 16001 Collins Avenue 805, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11989945
16001 Collins Avenue 805, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en Trump Tower I
- Pisos de mármol y ventanas de piso a techo con vistas al Intracoastal
- Cocina gourmet con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet, servicio en la playa, centro de fitness, spa y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de lujo frente al océano en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en Trump Tower I. Ubicada en el piso 8, esta elegante vivienda ofrece hermosas vistas al Intracoastal, entrada privada por ascensor, pisos de mármol y ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. El diseño de concepto abierto presenta una cocina gourmet con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor. Un balcón espacioso proporciona el entorno perfecto para relajarse o entretener. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo conserje las 24 horas, valet, servicio en la playa, centro de fitness, spa y piscina, junto con acceso a la playa y estacionamiento cubierto. Idealmente ubicada en Sunny Isles Beach, a solo minutos de Bal Harbour y Aventura. Se permite el alquiler hasta cuatro veces al año con un mínimo de tres meses. Pago mensual del propietario: 728.51 dólares. Cuota de la asociación: 1,131.74 dólares.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16001 Collins Avenue 805, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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