Apartamento en venta en 601 N Ft Lauderdale Beach Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11990243
601 N Ft Lauderdale Beach Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al océano en el Hotel The Atlantic con una mezcla refinada de lujo, flexibilidad y potencial de ingresos
- Vista al océano sin obstáculos y balcón abierto diseñado para una vida interior y exterior sin interrupciones
- Interiores con acabados elegantes, elementos integrados y un diseño espacioso complementado por un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada
- Acceso a amenities de hotel de servicio completo, incluyendo restaurante frente al océano, piscina, centro de fitness, conserje y servicio de playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia frente al océano en el Hotel The Atlantic ofrece una mezcla refinada de lujo, flexibilidad y potencial de ingresos. Esta residencia amueblada de un dormitorio presenta vistas al océano sin obstáculos y un balcón abierto diseñado para una vida interior y exterior sin interrupciones. Los interiores cuentan con acabados elegantes, elementos integrados y un diseño espacioso complementado por un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada. Disfrute de un estilo de vida de verdadero resort con amenities de hotel de servicio completo, incluyendo restaurante frente al océano, piscina, centro de fitness, conserje y servicio de playa. Los alquileres diarios están permitidos sin restricciones, lo que crea una oportunidad excepcional de ingresos a corto plazo o uso personal. Idealmente ubicada en la playa de Fort Lauderdale, este condo-hotel ofrece una experiencia costera de llave en mano con una vida de resort elevada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 N Ft Lauderdale Beach Boulevard 903, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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