Inicio » Miami » 33131 » Reach Condo » Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 3711, Miami, FL 33131 con MLS-A11990497

Apartamento en venta en 68 SE 6th Street 3711, Miami, FL 33131 con MLS-A11990497

📍 68 SE 6th Street 3711, Miami, FL 33131

$3,325,000.00

3 Dorm.

5 Baños

2,701 Sqft / 250.93 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/67)

📷 MOSTRAR 66 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina doble impresionante en Reach at Brickell City Centre con interior remodelado de manera magistral
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de cocina y baño nuevos
Dos terrazas envolventes con vistas panorámicas del skyline, río y bahía
Incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas y servicio de valet las 24 horas para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante residencia de esquina doble en Reach at Brickell City Centre cuenta con un interior remodelado de manera magistral. Esta amplia casa de 3 dormitorios, 4.5 baños, más cuartos de servicio, presenta dos terrazas envolventes con vistas panorámicas del skyline, río y bahía. Las mejoras interiores incluyen capacidad de hogar inteligente completa, armarios de cocina italianos personalizados, acabados de cocina y baño nuevos, electrodomésticos Miele, iluminación ambiental personalizada, cortinas eléctricas, acabados de paredes nuevos completos, incluyendo paredes de madera y yeso con acentos, papel pintado de diseñador y vestidores personalizados. Incluye 2 plazas de aparcamiento asignadas y servicio de valet las 24 horas para invitados. Disfrute de amenities de 5 estrellas, incluyendo conserje y portero las 24 horas, centro de fitness, piscina y spa, sala de niños y acceso directo al shopping y la gastronomía de clase mundial de Brickell City Centre.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,325,000.00

Precio original en que se listó: $3,495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,231.02

Ver más unidades mismo edificio: Reach Condo en 68 6th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 8:21 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,701 Sqft / 250.93 m²

Área Construida: 2,701 Sqft / 250.93 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Otro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2016

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 43

Número de unidades en la comunidad o edificio: 390

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $42,777.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 68 SE 6th Street 3711, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,269.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: REACH CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: REACH CONDO

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REACH CONDO UNIT 3711 UNDIV 0. 2904 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29907-4814

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381673430

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aurelia Cole Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 8:21 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:57 pm

Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cervera Real Estate Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 40

Nombre de la calle: 6th

Número de Calle: 68

Número de la Unidad: 3711

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 5.1''

Longitud: W81° 48' 26.4''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11990497

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.