Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 1418, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11990992
2500 Parkview Drive 1418, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, decoración limpia y neutral, creando un interior atemporal y elegante.
- La propiedad ofrece vistas magníficas de la marina y el Intracoastal desde la terraza, llenando el espacio con luz natural y un ambiente sereno de agua.
- La residencia se encuentra en el icónico Olympus Towers, con jardines de estilo resort, dos piscinas, un muelle con servicio completo, un centro de fitness de última generación, un sauna, canchas de tenis y áreas de barbacoa.
- La propiedad está situada en la deseable Three Islands, a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y tiendas, y a solo minutos de casinos, Gulfstream Park, Aventura Mall y el Aeropuerto de Fort Lauderdale.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia presenta pisos de losa en toda la propiedad, complementados por decoración limpia y neutral, creando un interior atemporal y elegante. Disfrute de vistas magníficas de la marina y el Intracoastal desde su terraza, llenando el espacio con luz natural y un ambiente sereno de agua. La casa cuenta con una cocina cerrada, mucho espacio de armario y almacenamiento adicional. El vendedor pagará todas las evaluaciones especiales pendientes en el cierre, ofreciendo al próximo propietario tranquilidad. Ubicada en el icónico Olympus Towers, los residentes disfrutan de un edificio financieramente sólido con reservas sólidas, la certificación de 50 años completada, y el beneficio de la legislación de alivio de impuestos sobre la propiedad que se avecina, lo que mejora aún más el valor a largo plazo. Olympus Towers es famoso por sus jardines exuberantes de estilo resort, dos piscinas, un muelle con servicio completo, un centro de fitness de última generación, un sauna, canchas de tenis y áreas de barbacoa. Situada en la deseable Three Islands, la propiedad está a poca distancia a pie de la playa, restaurantes y tiendas, y a solo minutos de casinos, Gulfstream Park, Aventura Mall y el Aeropuerto de Fort Lauderdale. Una rara oportunidad de disfrutar de la vida en la orilla del agua, con fundamentos sólidos del edificio y una ubicación inigualable.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 1418, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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