Apartamento en venta en 4705 NW 35th Street 501, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-A11991578
4705 NW 35th Street 501, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en Hawaiian Gardens Fase 7
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana que imitan el mármol
- Amueblada con muebles de calidad y lista para ocupar
- Comunidad con portón que ofrece excelentes amenities, incluyendo piscina, áreas de barbacoa y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Wow, hermosa y completamente remodelada residencia de esquina en Hawaiian Gardens Fase 7. Esta impresionante propiedad de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con una cocina abierta con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable negro y una isla para desayunar, ideal para entretener a los invitados. Impresionantes pisos de losa en toda la propiedad con acabados de porcelana que imitan el mármol fluyen a lo largo de toda la propiedad, y el sistema de aire acondicionado completamente nuevo y los conductos de ventilación nuevos garantizan comodidad durante todo el año. Completely amueblada con muebles de calidad y lista para ocupar. Relájese en su patio privado con jardín parcial y vistas tranquilas al lago. Esta comunidad verificada por HOPA ofrece excelentes amenities, incluyendo shuffleboard, bocce ball, piscina, áreas de barbacoa, mesas de billar y gimnasio. Experimente lujo y ocio en esta vibrante y activa comunidad. ¡Nueva cubierta instalada en marzo de 2026, nuevo sistema de aire acondicionado, nueva instalación de conductos de ventilación con garantía de 10 años y nuevo calentador de agua. El edificio tiene reserva y la recertificación ya está realizada. ¡Wow!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4705 NW 35th Street 501, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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