Apartamento en venta en 50 Biscayne Boulevard 4111, Miami, FL 33132 con MLS-A11991827
50 Biscayne Boulevard 4111, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hipoteca transferible con tasa de interés muy baja
- Vistas panorámicas sin obstrucciones de la Bahía Biscayne y el Puerto de Miami
- Piscina infinita y amplias instalaciones de fitness y spa
- Ubicación en el corazón del centro de Miami con acceso a parques, museos y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante residencia de gran altura ofrece una oportunidad excepcional en el corazón del centro de Miami. Situada en el 41.º piso, esta casa totalmente renovada exhibe vistas panorámicas sin obstrucciones de la Bahía Biscayne, el Puerto de Miami y el horizonte de la ciudad a través de ventanas de piso a techo y un balcón envolvente. En el interior, disfruta de pisos de losa ancha, una cocina abierta elegante con gabinetes de madera cálida, encimeras de granito negro y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con baños inspirados en spa diseñados con acabados refinados y modernos. Ubicada en uno de los edificios con servicio completo más icónicos de Miami, los residentes disfrutan de amenidades de lujo que incluyen una piscina infinita, instalaciones de fitness y spa amplias, salas de club y conserje 24 horas, todo a pocos pasos del Parque Bayfront, museos de clase mundial, restaurantes y entretenimiento. Vida urbana en su máxima expresión: elevada, sin esfuerzo y sin igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 50 Biscayne Boulevard 4111, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
