Casa en venta en 472 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11992281
472 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicada en la prestigiosa comunidad de Golden Isles con vistas al agua
- Ofrece 25 metros de frente a aguas profundas con acceso directo al océano
- Residencia de 7 dormitorios y 5 baños con diseño funcional y áreas de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en la prestigiosa comunidad de Golden Isles con vistas al agua, esta excepcional propiedad ofrece 25 metros de frente a aguas profundas con puentes no fijos y acceso directo al océano. Diseñada tanto para la comodidad como para el entretenimiento, esta amplia residencia de 7 dormitorios y 5 baños cuenta con un diseño funcional con dos suites principales, amplias áreas de estar y una cocina de concepto abierto. Los pisos de mármol y madera, ventanas de impacto y múltiples zonas de aire acondicionado mejoran tanto el estilo como la eficiencia. Una entrada de estilo patio privado te da la bienvenida con una piscina de estilo resort, mientras que el patio trasero muestra un jacuzzi, fogata y vistas impresionantes del agua que crean la experiencia al aire libre definitiva. Los amantes de los barcos apreciarán el muro de contención actualizado y el muelle de material compuesto. Actualmente utilizada como un alquiler a corto plazo exitoso, esta casa ofrece un excelente potencial de ingresos. Características adicionales incluyen una habitación de servicio o niñera, garaje de tamaño extra, entrada de acceso circular y amplio almacenamiento en toda la propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece lo mejor de la vida en la costa de Florida del Sur en una de las comunidades más codiciadas de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 472 Sunset Drive, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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