Dúplex en venta en 2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A11992478
2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ha sido completamente remodelada por dentro y por fuera
- Cuenta con dos unidades: 2 dormitorios / 1 baño + 2 dormitorios / 1 baño
- Patio privado cercado para cada unidad
- Demanda fuerte de alquiler en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad es una oportunidad sólida para un inversionista que busca comprar en un área de Miami en mejora con tierra disponible limitada. La propiedad ya ha sido actualizada, por lo que debería haber necesidades mínimas de reparación o renovación inmediata. Actualmente está configurada como una propiedad que genera flujo de caja, con potencial para aumentar los alquileres a alrededor de 5.300 dólares al mes. La propiedad cuenta con interior y exterior completamente remodelados, dos unidades de 2 dormitorios y 1 baño cada una, patios privados cercados para cada unidad, un hermoso espacio al aire libre y un diseño que es amigable para los inversionistas, además de estar ubicada en el vibrante barrio de Little Havana, que es un área con fuerte demanda de alquiler.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2135 SW 4th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
