Apartamento en venta en 1731 SE 15th Street 402, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11992491
1731 SE 15th Street 402, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermoso condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en la orilla del agua con vistas directas al agua y la ciudad
- Piso flexible con pared corrediza que permite crear un segundo dormitorio privado o un área de estar amplia
- Ventajas de la comunidad incluyen piscina junto al agua, parrillas de gas y malecón actualizado
- Ubicación ideal a minutos de Las Olas, Playa de Fort Lauderdale y Aeropuerto de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de 2 dormitorios y 1.5 baños en la orilla del agua es muy bien mantenido y ofrece vistas directas al agua y la ciudad. Esta unidad luminosa y ventilada se muestra impecablemente limpia y lista para mudarse. El piso flexible cuenta con una pared corrediza que permite crear un segundo dormitorio privado o abrir el espacio para un área de estar amplia, perfecta para entretener o relajarse. Disfrute de tranquilidad con todas las ventanas y puertas de alto impacto, además de la comodidad de estacionamiento cubierto. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina junto al agua, parrillas de gas y un malecón actualizado. Los entusiastas de la navegación apreciarán el espacio de amarre disponible para alquilar. Idealmente ubicado a solo minutos de Las Olas, Playa de Fort Lauderdale y Aeropuerto de Fort Lauderdale, con acceso fácil a restaurantes, tiendas, supermercados y carreteras principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1731 SE 15th Street 402, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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