Apartamento en venta en 1535 SE 15th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-R11146562
1535 SE 15th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Muelle de propiedad de 42' x 12' INCLUIDO - ACCESO DIRECTO AL OCÉANO, AGUAS PROFUNDAS, SIN PUENTES FIJOS
- Condominio de 1 habitación y 1 baño, amplio y bellamente actualizado en la deseable zona de Harbordale en Fort Lauderdale
- Cocina con gabinetes actualizados estilo shaker, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Suelos de elegante travertino, patio con mosquitero y vista a la piscina, ventanas de impacto y armarios empotrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermoso y espacioso condominio de 1 habitación y 1 baño, recientemente actualizado, ubicado en la codiciada zona de Harbordale en Fort Lauderdale. Este inmueble se encuentra dentro de una comunidad frente al agua, en un canal interior de aguas profundas, ofreciendo verdadera comodidad para los amantes de la navegación. Entre sus características destacadas se encuentran los gabinetes actualizados de estilo shaker, las encimeras de granito, los electrodomésticos de acero inoxidable y los suelos de travertino elegante.
Además, los residentes pueden disfrutar de un patio con mosquitero y vista a la piscina, ventanas de impacto que brindan seguridad y tranquilidad, así como armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento. Las comodidades de la comunidad incluyen una reluciente piscina y servicio de lavandería en el lugar. La propiedad también ofrece un muelle de propiedad de 42' x 12' incluido, con acceso directo al océano, aguas profundas y sin puentes fijos, ideal para los amantes de la navegación.
Ubicado cerca de los mejores restaurantes, tiendas y todas las ventajas de estilo de vida que ofrece la capital mundial de la navegación, este condominio es una oportunidad única para disfrutar de la vida costera en Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1535 SE 15th Street 109, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
