Casa en venta en 9301 N Bayshore Drive, Miami Shores, FL 33138 con MLS-A11993023
9301 N Bayshore Drive, Miami Shores, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 4.5 baños
- Ofrece un espacio flexible ideal como oficina o dormitorio adicional
- Cuenta con 84 pies de frente a la bahía con vistas despejadas de la bahía de Biscayne
- La propiedad tiene un jardín con portón y un paisajismo exuberante para la privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la cima de la vida frente a la bahía en esta residencia moderna reconstruida meticulosamente en 2017. Ofrece 4 dormitorios, 4.5 baños, y un espacio flexible versátil ideal como oficina o dormitorio adicional, esta casa combina un diseño refinado con una funcionalidad sin esfuerzo. Disfruta de 84 pies de frente a la bahía con vistas despejadas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne, donde tanto el amanecer como el atardecer son impresionantes. No se ahorró ningún detalle, con pisos de piedra caliza gris y mármol y una cocina de chef personalizada con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf. Las características de la casa inteligente incluyen iluminación integrada, sonido Sonos, cortinas de apagado electrónico y un generador para toda la casa. Con portón y un paisajismo exuberante para la privacidad, la vida al aire libre es excepcional, con una piscina de estilo de resort, cocina de verano y un pérgola de teca personalizada. Un muelle privado realza el estilo de vida frente a la bahía. Ubicada en East Miami Shores, una comunidad de campo de golf encantadora a solo minutos del Distrito de Diseño, Wynwood, Bal Harbour y Miami Beach, esta es una oferta rara de diseño, privacidad y vida frente a la bahía de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9301 N Bayshore Drive, Miami Shores, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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