Casa en venta en 994-990 NE 78th, Miami, FL 33138 con MLS-A12019553
994-990 NE 78th, Miami, FL 33138
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una casa moderna de dos pisos elevada construida en 2015
- Cuenta con 5 dormitorios, 4 dormitorios con baño privado y balcones, y 4.5 baños
- Se encuentra en un lote doble con 36,369 pies cuadrados de terreno
- Ofrece una variedad de amenities al aire libre, incluyendo un muelle para barcos y una playa privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer una casa moderna de dos pisos elevada construida en dos mil quince, que cuenta con cinco dormitorios, cuatro dormitorios con baño privado y balcones, y cuatro punto cinco baños. Esta extraordinaria propiedad de treinta y seis mil trescientos sesenta y nueve pies cuadrados de terreno, que incluye el folio zero uno tres dos zero siete zero dieciséis tres siete tres zero, te transporta a un paraíso tropical tranquilo y exuberante. Cada puerta de los dormitorios es una obra de arte artesanal de trescientos años de antigüedad importada de Bali, lo que agrega calidez y carácter en toda la casa. Las amenities al aire libre son abundantes, con ciento setenta y cinco pies de frente al agua, un muelle para barcos, una playa privada, una piscina al estilo de un resort, una casita de juegos para niños, un juego de ajedrez de tamaño extra grande, un área de voleibol y un aro de baloncesto, creando el entorno perfecto para la relajación y el entretenimiento. Las áreas de estar y comedor de concepto abierto fluyen sin esfuerzo hacia una cocina gourmet equipada con electrodomésticos premium de la marca Gaggenau. Las ventanas y puertas correderas de piso a techo de alto impacto invitan a la abundante luz natural y a una vida interior y exterior sin esfuerzo. Idealmente ubicada frente a la isla de Belle Meade, este refugio único en la orilla del agua ofrece privacidad, lujo y un estilo de vida sin igual.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 994-990 NE 78th, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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